Смекалистая пара купила улицу с 38 особняками в Сан-Франциско всего за 90 тысяч долларов

Одна смекалистая пара совершила одну из лучших в истории сделку с недвижимостью в Сан-Франциско, США, купив целую улицу, на которой расположены 38 особняков, всего за 90 тысяч долларов.

Смекалистая пара купила улицу с 38 особняками в Сан-Франциско всего за 90 тысяч долларов

Тина Лам и Майкл Чэн теперь владеют дорогами, тротуарами и другими ранее общественными зонами тупика Пресидио Террас в Сан-Франциско. Это стало настоящим потрясением шоком для жителей улицы, где дома стоят в среднем 5,1 миллиона долларов, — потерявшим собственность, когда управляющий совет не заплатил ежегодный налог на имущество в размере 14 долларов.

Смекалистая пара купила улицу с 38 особняками в Сан-Франциско всего за 90 тысяч долларов

В 2015 году Лам, родившаяся на Тайване, и Чэн, родом из Гонконга, решили обзавестись недвижимостью в Сан-Франциско, где средняя стоимость жилья сейчас составляет 1,2 миллиона долларов. Внезапно они обнаружили, что на городской аукцион выставлена частная улица, потому что ассоциация собственников домовладельцев не платила ежегодный налог на имущество в размере 14 долларов в течение 30 лет.

Смекалистая пара купила улицу с 38 особняками в Сан-Франциско всего за 90 тысяч долларов

Пресидио Террас, самая престижная улица в городе, была продана из-за задолженности в размере 994 долларов, включая налог, штрафы и проценты. Пара, проживающая в Сан-Хосе, в 70 километрах от Сан-Франциско, сделала ставку в размере 90 100 долларов и выиграла аукцион. По иронии судьбы, до 1948 года дома на этой улице могли покупать только белые.

Смекалистая пара купила улицу с 38 особняками в Сан-Франциско всего за 90 тысяч долларов

Местные жители узнали, что потеряли свою землю, только 30 мая, когда пара связалась с ними, чтобы спросить, заинтересованы ли они в её выкупе обратно. А причина, по которой ассоциация домовладельцев не оплатила налоговые счета, заключалась в том, что уведомления города отсылались бухгалтеру, который уже 30 лет не работал с этой улицей.

Смекалистая пара купила улицу с 38 особняками в Сан-Франциско всего за 90 тысяч долларов

А Лам и Чэн, которые в течение двух лет искали способы монетизации своего недавно приобретенного участка, в конце концов решили, что будут взимать «разумную ренту» за 120 парковочных мест на улице.

Понравился пост? Поделись с друзьями!
Ещё больше интересного
Загрузка...